土地の売買契約と建物の工事請負契約

土地の売買契約と建物の工事請負契約の取交しを茨城県南木造住宅センターにて行いました。

まず、土地の売買契約の取交しに先立ち「注意事項説明書」について説明を受けました。その後、「土地売買契約書」を取交しました。収入印紙15,000円は茨城県の控えになる契約書のみに私の費用負担で貼りました。私の契約書には貼られていません。県が売主の場合こうなるようです。前金として50,000円支払いました。尚、登録免許税は今の時期減税されており1,000円でした。

次に、工事請負契約の取交しに先立ち、契約書に添って説明を受けました。その後、「工事請負契約書」を取交しました。こちらの収入印紙はそれぞれに15,000円を貼りました。

次に、銀行まで茨城県南木造住宅センターの営業さんに連れて行ってもらい、住宅ローンの本審査の申し込みを行いました。建築確認申請がおりた後、本審査を開始するそうです。本審査が通れば、ローンが実行され、土地の残金を支払うことができます。