キッチン・浴室の見積もり

キッチン・浴室の見積もり依頼の為、本八幡にあるサンウェーブのショールームに行ってきました。

特に依頼はされていませんでしたが、次回打合せでキッチン・浴室の仕様を決めるということなので、現物をまだ見てなかったこともあり、また、近くにサンウェーブのショールームがあるので、行ってきました。

平面図を見せ、また、「いばらきの家」の基本仕様は、キッチンは「ピット」、浴室は「サンリフレBRワイド」のEグレード（「いばらきの家」のパンフレットを見てもこのグレードは分かりにくかった）という事を前提として細かい仕様を確認しながらオプション品含めて決めていきました。

キッチン
　壁付けＩ型の2550mmで、
　扉デザイン：スイートパステル（このデザインのグレードにより価格が大きく変わるそうです）
　扉カラー：シュガーホワイト（まさに純白）
　カウンタートップ：スムーズドットエンボス（人造大理石は止めました）
　コンロ：ＩＨ（松下電器）
　食器洗浄機（松下電器）
　水栓：オールインワン浄水栓（浄水器内臓タイプ）
　レンジフード：同時給排のFVシロッコファン（ＩＨの為煙が立ち上りにくく排気しずらいので給気も同時に行う仕様）
　ウォールキャビネット付き
　カウンター高さ：85cm（妻はかなり時間をかけて決めていました）

浴室
　浴室カラー：クリアホワイト
　洗い場カラー：ライトグレー
　壁カラー：鏡面オニックスホワイト
　ミラー：親水式全面くもり止め
　シャワーヘッド：クリック付スプレー（水の節約の為）
　ドア：片引き戸（将来年取って要介護になった場合、入りやすいように）
　換気扇：暖房換気乾燥機（妻が寒がりの為）
　握りバー：3箇所（将来年取って要介護になった場合の為の手すり）

キッチン・浴室共に色は白系で統一し、設備・オプションのグレードを上げました。

見積もり書はすぐに郵送するそうです。

設計委託契約書の取交し

「設計委託契約書」の取交しを「茨城県南木造住宅センター」のモデルハウスにて行いました。

クリスマス前の寒い日でした。母の見舞いに足立区に寄りその足で常磐道に乗り夕方遅くにモデルハウスに着きました。

「設計委託契約書」とは基本設計から工事見積りまでの業務を所定の期間内に完了すること、その報酬額を支払うこと等、主に設計に関する委託契約です。
契約書についての説明を受け、特に疑問点・問題点などがなかったので、署名捺印し契約書を取交しました。

間取り・仕様の打合せ４

間取り・仕様の打合せの４回目です。

見積りは「平屋」は高いという意識もありずっと気になっていましたが、待ちに待った概算見積りを前日12/14の夜遅くメールにて頂きました。予め「いばらきの家」のモデルプランの概算金額と坪数より、基礎と屋根工事を平屋の30坪相当に割り増し、私なりに試算していましたが、ほぼぴったりの金額で出てきました。（これには自分でもびっくりです）かなり安心しました。

1.概算見積の提示
　見積内容・金額の確認をしました。
　ここまでぴったりとは驚きです。予算内に収まりそうです。

2.確認要望事項（打合せの為に前もってまとめておきました）
　1)玄関
　　・あがりがまちを低く（将来介護が必要になった時の為）◎
　　・ブーツや紐のある靴を履く時の為の簡易的な椅子（ベンチ、板を引き出して使うとか）× イスを使用
　　・縦の握りバー◎
　　・コート収納・扉に鏡→壁に鏡
　　・靴箱の中にポストとその下に引出し→保留
　　・トステムの「タッチキーシステム」×
　2)リビング
　　・液晶テレビは壁掛け（４６インチ）→壁補強
　　・オーディオ収納のアンプが入る位置の天板は取り外し可能にする→別途
　　・アンプが入る位置の上下の板は奥まで作らない　Ｏｒ　スライド可能→別途
　　・テレビ・オーディオ用・プリンターの電源コンセントの位置→別途
　　・パソコン用電源コンセントは回すとロックするタイプ→別途
　　・ＣＤ収納は引出し？→別途
　　・本の収納位置確認→仏壇の上下とＴＥＬの上
　　・電話機を置く収納の下部を引出し◎
　　・カウンターに引出し→無いほうがすっきりしているか→薄い引出しで検討
　　・パソコン本体の置き方→床置き
　3)キッチン
　　・システムキッチン上部の収納確認→あり
　　・食洗機・浄水器→予算で決める
　　・電子レンジ等のキッチン家電の位置確認、電源コンセントの数確認◎
　　・カウンター　Ｏｒ　キッチン収納のダイニングテーブル側にホットプレート用の電源コンセント（マグネットタイプ）◎
　4)洗面室
　　・バスタオルかけ→別に付ける
　　・洗濯物干し→ユニットバスの中
　　・防水パン×
　5)浴室
　　・縦の握りバー→ユニットバスの中に縦と横各１
　6)トイレ
　　・エコトイレ→予算で決める（提案してもらう）
　7)子供室
　　・机の引出し◎
　　・収納の一部を本を置ける収納に◎
　8)クローゼット
　　・ハンガーパイプの方向→廊下側はＬで２本、子供室は１本
　9)収納全般
　　・一番上の高さ位置の確認→天袋まで
　10)サッシ
　　・ＬＯＷ－Ｅ→現行のまま
　11)断熱
　　・天井→１０Ｋを１６Ｋの２００ｍｍに変更
　12)ドアー
　　・開き方向の確認→開きドアーは玄関とトイレの２箇所
　　・マグネットストッパー
　　・上部のストッパー
　13)スイッチ
　　・位置（床下から100cm）◎
　　・センサースイッチ（玄関・トイレ・洗面室・クローゼット）→洗面室は×
　　・リモコンスイッチ（和室）◎
　　・パイロット・ほたるダブルスイッチ（外灯・庭灯・換気扇）◎
　　・あけたらコンセント（洗面室・廊下）◎
　14)ＬＡＮ・アンテナコンセント
　　・設置場所確認（リビング・和室・予備室・子供室）→リビングはＬＡＮ×２、アンテナ×１、その他は各１
　15)ＬＡＮケーブル
　　・ＣＡＴ６ｅ◎
　16)スピカーケーブル
　　・配線方法→別途
　17)雨戸と網戸
　　・確認→雨戸はなし、網戸はすべて付く
　　・ルーバー雨戸×
　18)外部
　　・電源コンセントの個数→デッキと車側に各１
　　・シンク（蛇口からシンクまでの高さは低く）→車側に付ける
　　・洗濯干し場
　　・自転車置き場→２～３台分を車の後ろに

3.次回スケジュール
　1月6日（日）10：30　エステック計画研究所にて打合せ

金額を含め、かなり細かいところまで打合せ・仕様決めが進みました。

間取り・仕様の打合せ３

間取り・仕様の打合せの３回目です。

1.図面は前回は平面図のみでしたが、今回は立面図・仕上表・設備仕様書も提示されました。
　1)前回打合せ内容を踏まえ、水廻りをメインにプランを修正してもらいました。
　2)立面図にて、建物外形、サッシ位置・大きさ等の説明を受けました。
　3)瓦・外壁の杉板・家具の扉の材料サンプルと仕様書にて内・外部仕上げ、及び設備機器等の説明を受けました。

2.プラン打合せ内容
　1)玄関
　　・下足入れにコート掛け（家族分＋来客用）を設置。
　　・宅内から取れるポストを設置希望。→ポスト位置は全体計画より決定。（後日回答）
　　・玄関の明るさを確保する。→リビングとの壁に開口部を設け対応。
　2)リビング
　　・スピーカー配置に必要な配線、コネクターを設置する。（スピーカーターミナル設置など）
　　・オーディオ収納の扉はリモコンが作動するように一部ガラスを設ける。
　3)ダイニング：洗面室入口脇に収納を設ける。
　4)キッチン：冷蔵庫前に床下収納を設置。
　5)洗面室
　　・タオル等の収納スペースを検討。
　　・ヘッダー用の点検口を設置。
　6)主な居室を勾配天井とし、天井高さを大きくする。詳細は検討する。
　7)電気関係（主な要望）
　　・リビング：TV＋LAN、カウンター：LAN×2、ダイニング：収納部にTEL＋IP
　　・和室、洋室、子供室：TV＋LAN
　　・玄関：センサ付スイッチ、和室：リモコンスイッチを設置。
　8)暖房
　　・蓄熱式暖房を設置（夜間電力を利用したい）→設置位置、台数、容量等を要検討。
　　・エコキュートに変更。タンクは室内に収納。

3.見積り
　この打合せまでの内容をもとに、概算見積を行ってもらうことになりました。
　また、次回打合せまでに概算見積をUPするとのことです。