新築戸建住宅

「住宅情報タウンズ」で、本塩の物件が出ていたので、新築戸建住宅を見に行きました。
　
バイパスの北側と行徳街道の間は、古くからある町並みで、本塩近辺はいわゆる寺町です。その為、道幅はかなり狭く、曲がりくねったり、行き止まりになったりで車で目的地に着くのはかなり大変です。途中、別の建売物件が建設中だったので先に見てみることにしました。

2軒の建築で、外構の工事をしていました。建物はほぼ終了した感じです。待機していた営業に話をして見せてもらいました。手前の１軒はすでに予約が入っていて、奥の物件（2号棟）を見せてもらいました。土地44坪、建物30坪です。旗にさおを付けたような形の「旗ざお地」の変形土地です。さおの部分に車を３台縦に駐車することができます。３ＬＤＫ＋6.5帖の納戸で、リビングは２Ｆにあり、グルニエ付きで収納はかなり多いです。

　

本来の目的の本塩の物件には、担当ではありませんが、その営業の方（アーバンエステート）が歩いて案内してくれました。車で行くにはかなり大変な場所で、途中出会った車は2回ぐらい切り替えして曲がっていました。妻が運転した場合、かなり手こずると思います。実際、「ここで運転するのはいやだ」と言っていました。

　

6軒の物件で皆ほぼ建築終了で、その内の2軒見せてもらいました。宣伝をしていたようで、何組か見に来ていました。2軒とも大きな違いはさほどなく、外観の色と間取りが多少違うぐらいでした。先に見た「旗ざお地」の物件より土地・建物とも少し小さいだけで、グルニエ付き等作りはほぼ似ていました。外壁はへーベルボードです。たぶん、いまどき家を建てるとこうなるであろうという感じの家ではないかと思います。特に不満は感じられませんでした。ただ、家までの道路が．．．

二宮町

行徳のマンションを見た後、マンションか戸建かを色々考えました。

戸建の場合は修繕費がかかるのでその分を毎月貯蓄しなければいけませんが、 マンションの場合の管理費・駐車場代は毎月かなりの金額になるのが気になり、 （行徳のマンションの場合、月額で管理費：14,400円～18,000円、修繕積立金：6,100円～7,700円、ルーフバルコニー使用料：1,700円、その他駐車場代がかかり、40,000円以上になります。） 戸建の方向に向いてきました。

また、戸建にするなら建売ではなく、注文住宅にしたいという気持ちになりました。しかし、注文住宅の場合は土地探しからハウスビルダーやハウスメーカー探し、打合せ含めた労力もかなりかかると思われ、私と妻の年齢を考えると今がラストチャンスになるような気がしましたので、益々、戸建注文住宅の方向に向かいました。

アマゾンで家に関する書籍を検索・購入し、また、ネットでは土地情報を調べました。

近場の行徳・原木中山、千葉県内、三浦半島、湘南等調べていましたが、土地価格含めてこれはという物件はなかなかありませんでした。

妻が寒がりで、暖かい土地に住みたいという願いもあり、また、私が田舎に住みたいという願いもあったので、町の雰囲気を見るために、最近気になっていた、神奈川県の二宮町に行ってきました。

二宮町の西湘バイパスは先日の台風９号によっての大打撃を受け、一時通行不能になっておりました。また、この日は風が大変強く波も高く蒸し暑い日でした。一部東名の渋滞もあり行徳からようやく二宮の駅に到着しましたが、駅ロータリーは小さく、駅前には店も少なく、食事できそうな店もなく、駅舎の中のコンビニでおにぎりやパンを買いました。
ネットで調べた候補地は５ヶ所ぐらいありましたが、大体の場所が分かるぐらいで住所までは分かりません。問い合わせすれば、住所まで教えてくれると思いますが、後の煩わしさを考えて、問い合わせはしませんでした。２ヶ所程近くまで行ってきましたが、二宮町近辺は国道１号以外は海側は道が狭く一方通行もあり、目的地の近くまで行くのはやっとでした。妻が運転すると苦労しそうです。
海を見るのも一苦労で、地の利に不慣れなせいもあり思うように海岸に車で出れず、崖上から波の高い荒れた海を見るのがやっとでした。
駅周辺を含め二宮町の海側近辺については、私たちにはピンと来るものがなく、大磯方面も参考に見て帰ることにしました。大磯駅周辺を車で走っただけですが、同様にピンと来るものがありませんでした。

好みをよく考えてみると、見晴らしのいい何もない場所、例えば田舎にある草原とか野原とか、または、回りに何もない新しく造成した場所ではなかろうかと思います。